Ancienne grangette en pierres entièrement restaurée avec vue dégagée

Bienvenue dans cette charmante petite grange en pierres entièrement restaurée, avec son pigeonnier à rénover, située en sortie d'un hameau et offrant une vue dégagée sur la campagne. Nichée sur un terrain de 2370 m2, cette propriété de caractère vous séduira par son mélange harmonieux de style contemporain et d'éléments anciens, avec des matériaux nobles utilisés lors de sa rénovation de qualité.
DESCRIPTIF :
Maison principale :

Entrée : 11,08 m2
WC : 1,82 m2
Cuisine américaine équipée : 13,98 m2
Salon / Séjour : 61,64 m2
Arrière cuisine : 9,30 m2
Cave à vin : 12 m2
Chambre 1 à terminer : 22,91 m2

Etage :

Pallier : 14,23 m2
Chambre 2 : 10,03 m2
Chambre 3 : 11,29 m2
Chambre 4 : 18,67 m2 avec une loggia
Salle de bain : 9,78 m2
WC : 1,87 m2

DEPENDANCES :

Pigeonnier sur deux niveaux à rénover
3 Petits chalets bois
Pool house à finir d'aménager

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, garantissant un confort thermique optimal. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent une bonne luminosité dans le séjour, tandis que les sols en planchers bois massif ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. L'isolation sous combles est aux normes, et l'assainissement autonome est composé d'une micro-station conforme.
EXTÉRIEURS :
Le terrain de 2370 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts, avec notamment une piscine de 8 x 5 mètres équipée d'une pataugeoire, d'une pompe à chaleur et d'une belle terrasse, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.
cette ravissante grange restaurée avec soin est disponible et prête à accueillir les amoureux de la pierre dans un cadre paisible et confortable.
Prix NET VENDEUR 321 300 € : Honoraires 5,5% TTC à la charge du vendeur
Coûts d’énergie annuels estimés : entre 0 € et 0 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv


VENDU