Ancienne grangette en pierres entièrement restaurée avec vue dégagée

Charmante petite grange en pierres entièrement restaurée avec son pigeonnier à rénover sur un terrain de 2370 m2 située en sortie d'un hameau donnant sur la campagne avec  vue dég&gée ..Les travaux ont fait l'objet d'une rénovation de qualité  avec des matériaux nobles . Une mixité de style contemporain dans de l'ancien. Cette résidence est prête à recevoir les amoureux de la pierre dans un confort assuré. Pas de travaux à prévoir quelques finitions à terminer.
Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air / eau avec un plancher chauffant au rez-de-chaussé et à l'étage. Les menuiseries en aluminium double vitrage , la grande baie vitrée donne une bonne luminosité dans le séjour. Les sols sont en planchers bois massif , une isolation sous combles  aux normes ,L'assainissement autonome composé d'une micro station conforme.
DESCRIPTIF :
Maison principale :
Entrée : 11,08 m2
WC : 1,82 m2
Cuisine américaine équipée : 13,98 m2
Salon / Séjour : 61,64 m2
Arrière cuisine : 9,30 m2
Cave à vin  : 12 m2
Chambre 1  à terminer : 22,91 m2
Etage :
Pallier : 14,23 m2
Chambre 2 : 10,03 m2
Chambre 3 : 11,29 m2
Chambre 4 : 18,67 m2 avec une loggia
Salle de bain : 9,78 m2
WC : 1,87 m2
DEPENDANCES 
Pigeonnier sur deux niveaux à rénover
3 Petits chalets bois
Pool house à finir d'aménager .
EXTERIEURS :
Terrain de 2370 m2 à aménager aux goûts de chacun avec une piscine de 8 x 5 équipée d'une patogeoire , d'une pompe à chaleur et d'une belle terrasse.
Prix NET VENDEUR 320 000 € : Honoraires 6 % TTC à la charge du vendeur
Coûts d’énergie annuels estimés : entre 0 € et 0 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr