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Belle propriété en pierre composée de sa maison de Maître et ses dépendances avec vue dégagée à proximité d'u

492 000 €
Magnifique propriété en pierres comprenant une maison de Maître 270 m2 habitable avec garage , un pigeonnier , deux dépendances en bon état. Le tout sur un terrain de 31000 m2 doté d'un puits . Située à seulement 5 minutes d'un village médiéval de renom avec tous commerces et services , dans un environnement calme avec une belle vue donnant sur une campagne verdoyante.. La particularité de cette propriété , A l'entrée un superbe pigeonnier Quercynois donnant une cour fermée par des mûrs d'une ancienne grange et dépendances. Ce bien présente beaucoup d'atouts et de potentiel. L'architecture a été respectée , des sols en tomettes , planchers bois massif , poutres apparentes.
MAISON D'HABITATION :
Rez-de-chausée :
Terrasse couverte : 15,00 m2
Petit salon : 33,50 m2
Cuisine équipée avec cheminée ouverte : 37,50 m2
Cave voûtée : 17,00 m2
Salle d'eau avec wc : 5,00 m2
Buanderie : 18,00 m2
Garage : 45,00 m2
Etage 1 :
Accès par un escalier en ormeau donnant sur le bureau
Bureau avec coin TV : 40,00 m2
Grand salon avec cheminée : 65,00 m2
Chambre parentale : 15,00 m2
Salle de bain :avec wc : 3,50 m2
Etage 2 :
Accès par un escalier desservant une coursive
Chambre 2 : 18,00 m2
Chambre 3 : 13,00 m2
Chambre 4 :10,00 m2
Salle d'eau avec wc
Chambre 5 en suite à terminer : 27,00 m2
Comble à aménager.
DEPENDANCES
Dépendance 1 ancienne remise : 48,00 m2
Dépendance anciennes étables : 50,00 m2
Pigeonnier : 16,00 m2
Bûcher 20,00 m2
EXTERIEURS :
Joli parc avec arbres centenaires et diverses végétaux d'agrément, puits avec système de pompage , deux citernes de récupération des eaux pluviales . Le tout au milieu des pairies et bois.
Prix NET VENDEUR 470 000 € :
Honoraires 5,50 % TTC à la charge du vendeur
Coûts d’énergie annuels estimés : entre € et €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal :
82110
Localité :
Lauzerte
Nombre de pièces :
8
Cuisine
Separee
Parking
Oui
Piscine
Non
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Surface habitation :
270 m²
Terrain:
31100 m²
Diagnostic de Performance Energétique
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