Charmante maison des années 80 située dans un quartier résidentiel de Moissac

Charmante villa des années 80 dans un quatier résidentiel tranquille de Mossac sur un terrain de 7500 m2 à proximité des services et commerces. Moissac est à mi-chemin de Montauban et Agen en attrapant l'autoroute à 5 km. L'aéroport de Blagnac 50 minutes .Cette propriété est parfaite pour des familles en activité ou en retraite non loin des axes routiers et des comodités. Tout en étant dans un quartier résidentiel , la maison se trouve au milieu de la verdure et d'un petit verger.
Cette bâtisse est d'une construction traditionnelle et absolue saine , les toitures en très état , les menuiseries bois double vitrage ,un ascenseur a été prévu , un système de chauffage avec pompe à chaleur air / air , radiateurs électrique er cheminées dans la partie jour. L'assainissement est autonome avec une fosse toutes eaux . Elle demande un bon rafraissiement et la remettre aux goûts du jour cela demande quelques travaux.
DESCRIPTIF:
Maison d'habitation sur deux niveaux vendue meublée
Sous sol : : 140 m2
Garage pour trois voitures
Sous sol aménageable en studio
Chaufferie.
A l'étage :
Terrasse couverte 30 m2
Entrée et couloir : 16,70 m2
Cuisine équipée : 14,79 m2
Arrière cuisine : 9,98 m2
Salon / Séjour : 36,73 m2
Chambre 1 avec placards de rangement : 12,16 m2
Chambre 2 avec placards de rangement : 10,13 m2
Chambre 2 :avec placards de rangement : 12,67 m2
Chambre 4 avec placards de rangement : 13,66 m2
Salle de bain 8,69 m2
Salle d'eau : 4,86 m2
WC indépendant : 2,30 m2
Bureau : 2,50 m2
DEPENDANCE:
Bâtisse aménagée en atelier et abri de jardin : 40 m2
EXTERIEURS :
L'entrée se fait par un portail électrique donnant sur une cour .
Un puits équipé d'un système de pompage pour assurer l'arrosage du jardin
Terrain de 7500 m2 cindé en deux parties : un petit verger avec un ancien potager et un parc arboré et aménagé.

Prix NET VENDEUR 239 000 € :
Honoraires 7 % TTC à la charge du vendeur
Coûts d’énergie annuels estimés : entre 2140 € et 2950 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr