Magnifique appartement neuf T4 quartier Patte d'Oie avec toit terrasse

Superbe appartement neuf T4 de 111 m2 habitable dans une résidence sécurisée à 3 min du metro Patte d'Oie. Ce beau produit est situé au dernier étage de l'immeuble avec vue sur la ville rose dans un quartier résidentiel doté de trois terrasse sur differents niveaux, dont un rooftop. Le choix des matériaux sont d'une qualité assurée tout en respectant les normes du DTU. De conception RT 2012 et NF Toulouse Métropole , les meilleures solutions d'isolation thermique permettent d'importantes économies d'énergie tout en préservant l'environnement. Par ailleurs, l'isolation phonique assure un cofort de vie optimal. L'appartement est livré avec une box connectée évolutive qui simplifie la vie et libère les containtes quotidiennes.
2 places de parking en sous-sol.
À trois minutes à pied du métro Patte d'Oie
L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité , portail d'accès avec télécommande individuelle , accenseurs , interphone et combiné individuel.
DESCRIPTIF :
APPARTEMENT au 4ème étage:
Entrée : 4,95 m2
Séjour / Cuisine : 43,14 m2
Dégagement : 4,93 m2
Chambre 1 : 14,86 m2
Dressing : 4,05 m2
Salle d'eau : 3,60 m2
Chambre 2 : 10,56 m2
Chambre 3 : 12,52 m2
Salle de bain : 4,78 m2
Rangement 1 : 3,55 m2
Rangement 2 : 1,48 m2
WC 1 : 1,32 m2
WC2 : 1,26 m2
EXTERIEURS :
Balcon : 13,84 m2
Terrasse : 48,82 m2
Jardin privatif : 40,00 m2
Prix NET VENDEUR 760 952 € :
Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur
Coûts d’énergie annuels estimés : entre 555 € et 751€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr