Maison bâtie sur cave des années 1970

Bienvenue à Monflanquin, un village médiéval situé dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Niché sur une colline, le quartier offre une vue imprenable sur la vallée du Dropt et les paysages environnants.
Dans ce village, nous vous présentons cette maison bâtie sur cave des années 1970. Cette spacieuse maison de 170 m2 habitable équipée d'une pompe à chaleur air/eau, du double-vitrage et d'une isolation en laine de roche vous offre un cadre de vie agréable et maîtrisé.
Elle se compose de :


Sous-sol aménageable :

Pièce à aménager de 28m2
Garage de 43,44m2
Bureau de 14,24m2
Salle de jeu de 16,5m2
Remise de 6,1m2



Étage :

Salon lumineux de 27m2
Salle à manger spacieuse de 17,55m2
Cuisine équipée de 12,21m2
Couloir de 12,16m2
Chambre 1 confortable de 10,55m2
Chambre 2 lumineuse de 11,7m2
Chambre 3 de 13,13m2
Salle d'eau de 4,70m2
WC séparé de 1,53m2



Le tout sur un terrain de 1160m2 offrant un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente.
La maison est située à proximité de toutes les commodités.
Prix NET VENDEUR 175 000 € : Honoraires 7% TTC à la charge du vendeur Coûts d’énergie annuels estimés : entre __ € et __ € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr