Maison de maître dans un petit havre de paix

Dans la commune de Durfort-Lacapelette situé dans le Tarn-et-Garonne, vous trouverez ce bel ensemble immobilier composé d'une maison de maître de 200 m2 habitable environ sur deux niveaux bâtie sur cave avec ses dépendances dont une ancienne bâtisse aménagée en salle de détente et de réception. Cette charmante propriété, dotée de nombreuses ouvertures qui permet de profiter d'une vue dégagée sur les paysages atypiques du Quercy exposés au Sud et sans vis à vis.
La Maison de Maître comprend une entrée donnant sur une cuisine équipée, une arrière cuisine, un salon, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage desservi par un escalier amenant sur trois chambres, une salle de bain.
En ce qui concerne les dépendances, vous découvrirez l'ancienne bâtisse aménagée en bibliothèque, salle de détente et de réception qui offre une 5o chambre avec une salle d'eau. Une annexe de construction récente non-terminée est composée de deux pièces à l'étage et deux autres au sous-sol. Une ancienne remise utilisée en pièce de rangement et un garage pour deux voitures.
La maison d'habitation est chauffée par un chauffage au plancher alimenté au fioul, l'assainissement est autonome.
Le tout sur un terrain d'un peu moins de 1hectares, joliment arboré et aménagé avec un ancien puits, vous pourrez profiter d'une piscine 12 X 6 traitée au chlore et son pool house.
Superficie des pièces:
MAISON D'HABITATION:
Rez-de-jardin:
Cave: 16,52 m2
Chaufferie: 3,54 m2
Total Rez-de-jardin: 20,06 m2
Rez de Chaussée:
Entrée: 7,2 m2
Cuisine: 30,53 m2
Véranda: 15,10 m2
Salon: 22,46 m2
Chambre 1 avec salle d'eau: 9,50 m2
ETAGE:
Chambre 2: 13,16 m2
Chambre 3: 13,92 m2
Chambre 4: 13 m2
Salle de bain: 7,94 m2

Dépendances:
Ancienne Bâtisse aménagée:
Salle de réception: 50,85 m2
Chambre 5: 13,26 m2
Salle d'eau: 2 m2
Annexe 2:
Pièce 1: 21 m2
Pièce 2: 20 m2
Remise: 10,7 m2
Garage 1: 26,6 m2
Garage 2: 32,94 m2
Piscine: 12 X 6
Pool House: 9,08 m2

Prix NET VENDEUR: 810 000 €
Honoraires: 5% à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr