Superbe maison en pierres dans le Lot

Charmante propriété  Quercynoise dotée d’une maison d’habitation avec son pigeonnier et son bolet typique à la  région du Lot , de belles dépendances dont une maison d’amis et un four à pain . Le tout sur un terrain verdoyant et ombragé agrémenté d’une piscine bien intégrée dans le paysage.
Dès que vous rentrez dans la maison , on peut voir les travaux de rénovation de qualité en respectant le charme authentique de la bâtisse. Néanmoins , les menuiseries ont été remplacées en double vitrage , une isolation sous toitures conforme au DTU , une chaudière Gaz à condensation etc …
Son charme est d’y trouver des sols d’époque tomettes et planchers bois , poutres apparentes , hauts plafonds ,  un évier en pierre , des pièces voûtées au rez-de-jardin.
DESCRIPTION :
Au rez-de-chaussée :
Entrée : 11, 60 m2,Terrasse couverte : 26,70 m2,Cuisine d’été : pièce voûtée : 28 m2,Salle de billard :pièce voûtée : 26,60 m2,Cave : 15,70 m2
Rez-de-chaussée :
Bolet desservi par un escalier pierre : 6 , 00 m2
Bureau : 6,00 m2,Salon / Séjour : 68 ,40 m2,Cuisine ouverte équipée ,WC indépendant avec vestiaire : 4,90 m2, Chambre parentale en suite : 21,00 m2, Dressing , salle de bain et WC indépendant : 25,00 m2
Etage :
Chambre 2 : 23,20 m2, Chambre 3 : 9,60 m2, Chambre 4 : 11,20 m2, Salle d’eau : 5,40 m2
MAISON D’AMIS :
Cuisine / Séjour : 31,00 m2,  Entrée : 5,70 m2, WC indépendant : 1,35 m2, Salle de bain : 4,4,70m2, Chambre : 11,25 m2, Atelier et pièce de rangement.
Terrasse couverte : 20,500 m2
DEPENDANCES :
Four à pain aménagé en abris de jardin
EXTERIEURS :
Joli parc aménagé avec sa piscine de 9 x 4 au traitement au chlore
Le mandat est à la charge du vendeur 5,00  TTC
Le DPE est en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr