Très belle maison d'architecte dans un quartier résidentiel prisé et tranquille de Montauban

Cette propriété est située dans un environnement prisé d'un calme absolu, et sécurisant, non loin du centre-ville, des commerces, écoles, hôpital et accès rocade.
Maison d'architecte de 636 m2 habitable au toit plat avec sa tour , construite en 2020 , avec des annexes dont une aménagée en cuisine d’été de 62,20 m2 et la seconde une piscine intérieure 6 x 3 a été conçue , un double Garage indépendant 52,00 m2 et un studio ou bureau pour activité professionnelle
Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée , Cuisine américaine toute équipée 41,40 m2 donnant sur un grand double salon/ séjour d'environ 119m2, buanderie très fonctionnelle 14,80 m2avec WC indépendant , sa salle de cinéma équipée 31,50 m2, un bureau 11,00 m2, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing 31,40 m2, deuxième chambre en suite avec dressing et salle d’eau 30,80 m2 m2 et une troisième chambre en suite avec dressing et salle d’eau 23,90 m2 m2 , une salle de jeu 24,00 m2. L’ensemble des pièces desservi par un couloir 13,70 m2.Dans la tour : le pallier donnant sur la chambre parentale spacieuse et lumineuse 63,30 m2 avec dressing et salle de bain .
Belle hauteur sous plafonds , grandes pièces épurées et lumineuses . Équipements : Chauffage avec pompe à chaleur air/ air gainable. Menuiseries aluminium avec stores électriques commandes à distance, centrale avec bouches aspirantes . Les extérieurs comme le ravalement des façades sera fait en début d’année. On peut apprécier l’aménagement des espaces verts dotés de beaux arbres et d’une belle piscine 12 x 5 traitement au sel avec de belles terrasses tout autour à terminer .
Pour les amateurs de Golf, il vous faudra 5 minutes pour vous y rendre !
L’aéroport de Toulouse se trouve à 35 minutes et à 10 minutes de la gare
Prix NET VENDEUR 1 048 000 € - Honoraires à la charge du vendeur
Les diagnostics sont en cours de réalisation
Les risques auquel ce bien est exposé sont à consulter sur le site www.georisque.fr

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