Très belle maison en pierre et son jardin à la Française.

Tout au bout du village, entourée de son beau jardin méticuleusement soigné et à quelques pas du Lot, découvrez cette magnifique bâtisse de pierre aux volets rouges.
C'est une maison familiale qui à vu naître et grandir bien des enfants, mais qui reste toujours aussi solide et fiable grâce aux bons soins et à l'entretient rigoureux de ses propriétaires. Elle offre de plein pied 4 belles chambres, 2 salles de bain et 2 w-c séparés, une grande cuisine équipée et une chaleureuse pièce de vie/salon avec cheminée ouverte. Le sous-sol est aménagé en un grand bureau et une buanderie tandis qu'un salon de dégustation à trouvé sa place dans la cave à vin voutée. De nombreux espaces peuvent encore être aménagés dont notamment, une seconde cave voutée, un grenier et une grange, attenante à la maison, qui représente 300m2 supplémentaire. Celle -ci est actuellement utilisée en un espace de stockage, un garage et un atelier. De quoi permettre la réalisation de tous vos projets !
Dans le grand jardin, nous trouvons encore une ancienne maisonnette de 29 m2 qui pourrait, pourquoi pas, être réhabilitée. Elle est adossée à un très grand poulailler avec son enclos ou les poules gambadent en toute sécurité.
Les châssis sont en double-vitrage, le chauffage central au fioul est doublé d'une climatisation réversible. Un système d'adoucissement de l'eau à été installé récemment et, cerise sur le gâteau, le puis est toujours fonctionnel.
Si la vie en famille au calme de la campagne vous tente, c'est ici que votre idéal se trouve.
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Description :
- Cuisine : 28,7 m2
- Living/salon : 52,59 m2
- Couloir déservant les chambres : 17,32 m2
- Chambre 1 : 16,39 m2
- Chambre 2 : 17,38 m2
- Chambre 3 : 14,64 m2
- Chambre 4 : 10,07 m2
- Salle de Bain 1 : 5,26 m2
- W-C 1 : 0,95 m2
- Dégagement (vestiaire) : 11,37 m2
- Salle de bain 2 : 6,30 m2
- W-C 2 : 2,18 m2
Sous-sol :
- Bureau : 20,33 m2
- Cave à vin/salon de dégustation : 25,23 m2
- Cave voutée : 63,51
Extérieurs :
- Terrain : 5292 m2
- Grange : 300,96 m2 dont :
- Stockage : 123,13 m2
- Atelier : 58,67 m2
- Garage : 49,65 m2
- Poulailler : 40 m2
- Maisonette à réhabiliter : 29,03 m2

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponnibles sur georisques.gouv.fr